用途地域

用途地域とは

市街地の乱開発を防ぎ良好な市街地環境を形成するため、住居・商業・工業など大枠としての土地利用を定めるものです。地域ごとに建築物の利用の仕方や大きさなどに制限があります。

用途地域の種類

13種類ありますが奄美市では以下の7種類の用途地域が設定されています。

• 第一種中高層住居専用地域：中高層住宅を中心とした住宅街です。一定の店舗も建てられます。
• 第二種中高層住居専用地域：主に中高層住宅のための地域です。中小規模の店舗や、事務所も建てられます。
• 第一種住居地域：住居の環境を守るための地域です。事務所やホテルは建てられますが、大規模店舗は建てられません。
• 近隣商業地域：近隣住宅地の利便のため、店舗や事務所が建設できる地域です。住宅も建てられます。
• 商業地域：店舗や事務所が中心となり、映画館などの娯楽施設も建てられます。住宅や小規模の工場も建てられます。
• 準工業地域：主に軽工業の工場が建設できる地域です。
• 工業地域：工場が中心となる地域です。住宅や店舗も建てられますが、学校などは建てられません。

注意

• 表示された用途地域図は、概略位置を表示した参考図で現況との誤差を含んでいます。
• 実際に建築物を建てる場合等の重要な情報は、必ず担当課でご確認下さい。（建築物の制限等は、建築住宅課へお問い合わせ下さい。）
• 表示された用途地域図の利用によって発生したいかなる損失、損害等についても、一切の責任を負いません。

用途地域

• 用途地域図/市街地（PDF：616KB）
• 用途地域図/佐大熊・上方地区（PDF：1,062KB）
• 用途地域図/長浜・下方地区（PDF：608KB）